urbanisme

À Chenôve, une vingtaine de riverains posent devant un portail métallique noir avec une pancarte "INSÉRER ENTRE 2 MAISONS 1 IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES ICI NON MERCI !"

Logement : qui bloque la construction et qui paie la facture

En 2025, la France a délivré 379 222 permis de construire, mais les mises en chantier restent 21,3 % sous la moyenne 2019-2024 et les ventes de logements neufs ont chuté de 23,6 % au deuxième trimestre 2026 selon la FPI. Refus locaux, recours des tiers et veto minoritaire sur les PLU constituent une part structurelle du blocage ; leur coût pèse sur les entrants et les finances publiques.

Sarah Imbot

19 octobre

Rangée de maisons construites au bord d'une falaise de craie en cours d'effondrement, surplombant une plage de galets et la mer dans le cadre d'un paysage côtier menacé par l'érosion

Environnement

Érosion côtière : la carte du littoral français de 2050 se dessine commune par commune

Près de 20 % des côtes françaises sont en recul, soit environ 900 kilomètres, et le Cerema estime que 5 200 logements et 1 400 locaux d'activité pourraient être touchés à l'horizon 2050, pour une valeur vénale d'environ 1,2 milliard d'euros. Depuis le décret du 17 février 2026, 371 communes figurent sur la liste de celles dont l'urbanisme doit s'adapter, un dispositif auquel elles adhèrent volontairement.

Enzo Flambot

16 octobre

Parking extérieur avec places de stationnement tracées au sol en peinture blanche, dimensions 2 mètres 50 sur 5 mètres, voitures stationnées en arrière-plan

Actualités

Places de parking trop petites : pourquoi le calibrage n'a jamais suivi les voitures

Les dimensions des places de parking ne sont pas réglementées en France : les normes NF P91-100 et NF P91-120, adoptées en 1994 et 1996, ne font que recommander 2,30 m de large sur 5 m de long. Pendant ce temps, la largeur moyenne des voitures neuves vendues en Europe a atteint 180,3 cm au premier semestre 2023, contre 177,8 cm en 2018. Le coût d'une place enterrée, entre 15 000 et 20 000 euros HT, explique pourquoi les promoteurs hésitent à élargir.

Théo Aubot

13 octobre

Énorme porte anti-bloc bleue métallique entrouverte sur un parking souterrain, accès sécurisé d'un abri antiatomique géant en Finlande

Monde

Abris finlandais : ce que l'Europe peut copier de Helsinki - et ce qu'elle ne copiera pas

La Finlande compte environ 50 500 abris pour 4,8 millions de places, soit près de 85 places pour 100 habitants. Le modèle tient moins dans le granit que dans trois mécanismes : une obligation légale de construction depuis 1991, un double usage civil permanent et un entretien contrôlé - avec ses limites, puisque 91 % seulement des abris inspectés répondent aux critères contre les armes conventionnels.

Chloé Jabot

12 octobre

Vue aérienne de Caen avec la rivière traversant la ville, mêlant bâtiments modernes et traditionnels, espaces verts et marina, illustrant le quartier de la presqu'île face à la montée des eaux

Environnement

Caen : un quartier conçu pour durer cinquante ans, puis disparaître

Caen a renoncé en juillet 2023 à sa ZAC du Nouveau Bassin sur la presqu'île - 35 hectares et 2 500 logements - après l'avis de l'équipe normande du GIEC : à l'horizon 2070-2100, une partie du site pourrait être régulièrement inondée. Le site est désormais réinventé en urbanisme transitoire sur 40 à 50 ans, avec des bâtiments démontables, sans vente de terrains.

Arthur Nerbot

4 octobre

Vue à travers une fenêtre circulaire des Tours Alliaud dites Tour Nuages de Nanterre, immeubles colorés de grande hauteur au design de fenêtres atypique, sous un ciel bleu parsemé de nuages

Actualités

Dix ans de la Métropole du Grand Paris : 7,1 millions d'habitants, un budget propre de 193 millions d'euros

Dix ans après sa création le 1er janvier 2016, la Métropole du Grand Paris compte 7 142 540 habitants au 1er janvier 2023, mais seulement 193 millions d'euros de budget propre de fonctionnement en 2024, soit un peu plus de 27 euros par habitant et par an.

Sarah Imbot

4 octobre

Couloir vide et lumineux à l'intérieur d'un immeuble de bureaux moderne inoccupé

Guides

Transformer un bureau en logement : autorisation, loi de 2025 et freins à vérifier

Transformer un bureau ou un commerce en logement exige toujours une autorisation d'urbanisme, déclaration préalable ou permis de construire selon les travaux. La loi n° 2025-541 du 16 juin 2025, entrée en vigueur le 18 juin 2025 sauf son article 5, permet de déroger aux destinations du PLU, encadre les motifs de refus et crée un permis réversible de 20 ans. La dérogation reste non automatique et le projet dépend de la copropriété, de la taxe d'aménagement et du territoire.

Mélissa Turbot

30 septembre

Vue isométrique illustrée d'un quartier urbain partagé en deux : à gauche, la ville chaude dominée par le béton et l'asphalte, à droite, la même ville transformée par la végétalisation avec des arbres, des toitures vertes et des espaces ombragés, avec un maire au centre symbolisant la transition.

Environnement

Adaptation climatique : ce que les maires peuvent - et ne peuvent pas - faire

Les maires disposent de solutions concrètes comme la revégétalisation urbaine et les refuges climatiques, mais leur action est limitée par des financements insuffisants et des contraintes politiques.

Elise Foubot

18 septembre

Vue en noir et blanc d'une large avenue bordée d'immeubles résidentiels uniformes à Sarcelles, avec des voitures garées, des piétons et un bâtiment commercial, caractéristique de l'architecture moderniste du milieu du XXe siècle.

Paranormal

Sarcelles : le vrai fantôme n'est pas une voix, c'est la "sarcellite"

En 1969, les voix fantômes n'ont pas hanté Sarcelles mais Carcassonne. Le vrai spectre de la ville, c'est la "sarcellite", ce mal-être des grands ensembles né en 1962, une étiquette contestée que Sarcelles tente aujourd'hui de dépasser.

Enzo Flambot

27 août

Terrain de jeux d'enfants dans un abri anti-bombes souterrain à Helsinki, illustrant l'utilisation en temps de paix des infrastructures de protection finlandaises.

Monde

Sous Helsinki : 50 000 abris souterrains qui servent de parkings, de gymnases et de terrains de sport

Sous Helsinki, 50 000 abris souterrains servent de parkings et de gymnases au quotidien, reflets d'une doctrine de défense totale financée par les propriétaires.

Sarah Imbot

19 août

Visuel de couverture : La Défense vue comme un quartier de vie où étudiants et habitants se mêlent aux tours de bureaux.

Éducation

La Défense : 6 000 logements et un campus étudiant pour animer le quartier d'affaires

D'ici 2040, La Défense accueillera 6 000 logements, dont 3 000 pour étudiants, dans des bureaux vides. Le plan, révélé au MIPIM, prévoit aussi un campus et s'inspire de Canary Wharf. Mais l'abordabilité des loyers reste la clé de ce pari urbain.

Manon Gerbot

1 août

Des opposants au projet de méga-usine EMME manifestent devant l'hôtel de ville de Bordeaux.

Actualités

Bordeaux : derrière la contestation du projet EMME, le vrai prix d’une méga-usine en zone inondable

À Bordeaux, le projet EMME, une méga-usine Seveso de batteries en zone inondable, cristallise un conflit entre promesses industrielles, subventions publiques de 150 millions d’euros et risques environnementaux.

Chloé Jabot

28 juillet